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200套!隨州市第三批保障性租賃住房預分配公告

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發(fā)表于 2023-7-1 11:15 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

關(guān)于啟動(dòng)隨州市第三批保障性租賃住房
(帝明世家、香珠花園、曾投璟園項目)預分配的
公 告
根據省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步規范保障性租賃住房收購項目管理的通知》(〔2023〕649號)和《市人民政府辦公室關(guān)于加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》(隨政辦發(fā)〔2022〕22號)相關(guān)規定,結合保障性租賃住房的實(shí)際配租情況,現啟動(dòng)帝明世家、香珠花園和曾投璟園項目預分配工作,并就相關(guān)事項公告如下:



一、預分配對象
(一)符合下列條件之一的個(gè)人或家庭:
1.在工作地無(wú)住房;
2.人均住房面積低于40平方米;
3.三世同堂或兩孩以上的住房困難家庭。
(二)有整體配租需求的用人單位。



二、預分配方法和結果運用
1.有配租意向的個(gè)人或家庭,請如實(shí)填寫(xiě)《隨州市保障性租賃住房預分配意向書(shū)》(見(jiàn)附件1),交至清河路隨州國投保障性租賃住房服務(wù)中心。
2.有整體配租保障性租賃住房意向的用人單位,填寫(xiě)《隨州市保障性租賃住房整體配租意向書(shū)》(見(jiàn)附件2),交至清河路隨州國投保障性租賃住房服務(wù)中心。
3.預分配結果將作為房源籌集的重要參考依據。
4.保障性租賃住房項目啟動(dòng)正式配租時(shí),對完成保障性租賃住房準入資格審核、并填報意向書(shū)的的預分配對象優(yōu)先進(jìn)行集中配租。



三、預分配期限
2023年5月16日起至2023年5月31日止,請在該期限內填報預分配意向書(shū)。



四、預分配房源
本次啟動(dòng)帝明世家、香珠花園、曾投璟園項目預分配房源的具體情況如下:
1.帝明世家項目位于東城辦事處蔣家崗社區二組,配套設施完善,環(huán)境優(yōu)美。本次預分配的147套先租后售型保障性租賃住房位于2號和3號樓,有兩室兩廳一廚一衛(約94㎡)和三室兩廳一廚一衛(約113㎡)兩種戶(hù)型,租賃價(jià)格約9.8元/㎡·月,銷(xiāo)售均價(jià)約4550元/㎡。
2.香珠花園項目位于北郊辦事處桃園社區,明珠路、沿河大道交叉口東北側,區位優(yōu)越,交通便利。本次預分配的65套只租不售型保障性租賃住房位于東區9、15、16、17、18號樓,有3種戶(hù)型。其中:三室兩廳一廚兩衛(約122㎡)和三室兩廳一廚一衛(約130㎡)兩種戶(hù)型的租賃價(jià)格約5元/㎡·月至5.8元/㎡·月,一室一廚一衛(約30㎡)精裝修單身公寓租賃價(jià)格約12.6元/㎡·月至14元/㎡·月。
3.曾投璟園項目位于季梁大道與桃園路交匯處,配套設施完善,環(huán)境優(yōu)美。本次預分配的42套先租后售型保障性租賃住房位于7、8、9、10、11、12、13、14、15、16號樓,有三室兩廳一廚一衛(約98㎡)和三室兩廳一廚兩衛(118-125㎡)和四室兩廳一廚兩衛(約138㎡)三種戶(hù)型。租賃價(jià)格約9.7元/㎡·月,銷(xiāo)售均價(jià)約4700元/㎡。
注:租售價(jià)格以實(shí)際終公布價(jià)格為準。



五、相關(guān)優(yōu)惠政策
1.保障性租賃住房租金按照同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的 70%收取;承租人可以提取公積金支付房租。
2.承租人租賃先租后售型保障性租賃住房滿(mǎn)5年后,可申請購買(mǎi),已交的5年租金可以抵扣購房款。售價(jià)按同地段、同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)評估價(jià)格基礎上給予適當優(yōu)惠后確定。承租人購買(mǎi)時(shí)也可按所持份額申請住房公積金貸款和商業(yè)貸款。
3.只租不售房源由產(chǎn)權單位統一裝修后交付給承租人;先租后售房源可由承租人自主選擇由產(chǎn)權單位裝修或者自行裝修。
4.保障性租賃住房承租人的子女可按照規定享受所在轄區的義務(wù)教育公共服務(wù)。




六、其他
隨州國投保障性租賃住房服務(wù)中心辦公地址:清河路老電視臺一樓。
服務(wù)電話(huà):0722-3302377(帝明世家、香珠花園)
0722-3985999(曾投璟園)
監督電話(huà):0722-3225629
附件1:《隨州市保障性租賃住房承租意向書(shū)》
附件2:《隨州市保障性租賃住房整體配租意向書(shū)》
隨州市住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室
2023年5月16日

附件1:隨州市保障性租賃住房承租意向書(shū).doc   
附件2:隨州市保障性租賃住房整體配租意向書(shū).doc
信息來(lái)源:隨州市住房和城鄉建設局網(wǎng)站
End
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